空室清掃の場合、浴室で薬品を浸け置いてる間にキッチンやトイレなどの作業を同時進行し、効率よく作業します。
飛鷹美装は、傷を付けない、艶を残す努力を15年続けてまいりました。
強引さも時には大事ですが、技術と経験で各清掃業者で仕上がりに大きな差が出るポイントだと思います。
施工事例と、飛鷹美装が大事にしているポイントをご紹介いたします。
浴室の施工事例
①浴室・ユニットバス
浴室・浴槽清掃は工程を考えて効率よく進行することが大切です。
まず、汚れを見極め、薬品の選定をしスケジューリングします。
簡単な汚れの場合2工程で終わりますが、カビ・石鹸カス・
水垢・そこからさらに白いモヤモヤ汚れが残る場合
4工程となる場合もあります。
・カビに対する洗剤
・水垢に対する洗剤
・使った洗剤を中和する洗剤
・白いモヤモヤ汚れに対する洗剤 など
混ざると危険な組み合わせや、
浸け置き出来ないタイプや浸け置かないと効かない洗剤など
たくさんあり、薬品の選定と工程管理が仕上がりに
大きく影響します。
②キッチン・台所清掃
キッチン(台所)の主な汚れは
・レンジフード(換気扇)・コンロ周りの油汚れ
・キッチンパネルの油汚れ
・水栓やシンク内の水垢・油汚れ
・コンロ・ガステーブルの五徳の焦げ
特に換気扇やレンジフード内部の油汚れ、ガスコンロの五徳等は
油や汚れが固まり、通常の洗剤等では落ちない場合が多々あります。
業務用の洗剤等で浸け置き洗いをしたり物理的に削ったりもします。
あまりに汚れが酷いと塗装も剝がれやすくなりますので
定期的な掃除をおススメしております。
空室清掃では引き出しはすべて取り出し、奥のホコリや汚れも除去します。
ステンレスシンクによくある「掃除後に出てくる白いモヤモヤ汚れ」は、
特殊な成分が入っている洗剤でなければ落ちません。
時には研磨も必要となってきます。
③トイレ・便座清掃
トイレの洗浄便座(ウォシュレット等)は外せる場合は外し、
裏まで徹底的に掃除します。
また、便器内の縁の裏側に尿石やカビが溜まっていることが多いので
上からだけじゃなくしっかり目視で確認して作業します。
便器の裏側や時にはタンク内(浴室内のトイレの場合)も掃除します。
手洗い栓やレバーなど細かい部分も掃除ます。
また、室内の棚や換気扇、コード、照明、床なども掃除します。
便器内の底に溜まったガチガチになった尿石は、一度水を抜き、
薬品を漬け込んでしっかり落とします。
尿石も蓄積すると落としずらくなるので定期的な掃除を
おススメしております。
④ルームエアコン清掃
ルームエアコン分解清掃は白いカバー類を本体から外し養生をして専用の機械を使ってアルミフィン、吹き出しのファンを掃除します。
(ファンを取り外すいわゆる完全分解清掃は本体へのダメージリスクの懸念から飛鷹美装では施工致しませんのでご了承ください)
専用の洗剤で高圧洗浄し、奥に溜まった臭いの原因の雑菌やカビやホコリなどを除去します。その後しっかり水で流水し薬品ごと流します。
また、防カビ剤を使い臭いやカビの発生を遅れさせます。
掃除業者が市販のエアコン洗浄スプレーを嫌がる理由は、薬品が本体に残り、余計にカビやホコリや雑菌が増えてしまい、逆効果になるからです。
蓄積した洗剤は落としずらく余計に高圧洗浄でも時間がかかることになります。本体へのダメージも考えるとやはりお勧めできません。
また、カバーを外さずに洗剤を撒くとカバー裏に薬品が溜まったり電気類に薬品が流れ故障の原因にもなります。
1,2年に一度、定期的にプロにお願いすることをおススメします。
⑤水栓・メッキ部分
水栓など銀色のメッキなどの部品類は限界まで傷をつけない施工方法で清掃します。
特殊薬品で水垢や油などを除去し磨きます。
光らせるところは光らせる、ハウスクリーニングの基本です。
水漏れなどのチェックも致します。
汚れを見極め適切な薬品を使う
シンクは水垢が溜まりやすい
陶器製の洗面ボウルは研磨
浴槽は傷つきやすい
細かな個所もしっかりと
白いモヤモヤは特殊な洗剤で
トイレは縁の裏側までしっかりと
剥離後のワックスでピカピカに
外せるものは外して洗う
扉の白いモヤモヤ
シンクは少し研磨すると効果大
水垢は酸性洗剤と研磨
建具もしっかり掃除します
窓も窓枠もしっかりと
土間も綺麗に
ベランダ掃除